Byggerådgivning

Byggesagkyndig og byggeteknisk rådgivning

Konsulterende opgave omkring taglægningen for ejendommen

Konsulterende opgave omkring taglægningen for ejendommen

Konsulterende opgave omkring taglægningen for ejendommen

byggesagkyndig hjælp

Få kvalitet i dit byggeri

Har du brug for en byggesagkyndig?
Når du vælger at tilknytte en byggesagkyndig i forbindelse med opførelsen af dit nye hus, sikrer du dig en byggeperiode, som er tryg og rolig.

Vi tager dialogen direkte med den udførende entreprenør ude på byggepladsen med henblik på at drøfte eventuelle fejl og mangler konstateret ved tilsynet.

Ved vores næste tilsyn på byggeriet, vil vi ligeledes følge op på tidligere notater og kommenterede fejl i videst mulige omfang. Derved er vi sikre på, at bygningen bliver opført korrekt og der ikke sker eksempelvis fugtskader.

Det betyder, at du roligt kan læne dig tilbage og følge byggeriet fra sidelinjen, uden alle bekymringerne omkring forholdene nævnt i vores tilsynsnotater eller fejl som senere i forløbet vil blive opdaget.

BYGGETILSYN
Hvad kan et byggetilsyn typisk indeholde?

- Fundamentstilsyn ifm. støbning af fundamenter og armering.

- Terrændækstilsyn inden støbning af gulve for kontrol af installationer.

- Tagkonstruktion og bagmure for kontrol af forankring, mv.

- Opstart af murerarbejde, kontrol af fugtsikring.

- Tilsyn med dampspærre og fugtproblemer.

- Tilsyn med vådrumssikring, kontrol af fald mv.

BYGNINGSVEDLIGEHOLD

EJER- OG ANDELSBOLIGFORENINGER

10 ÅRS VEDLIGEHOLDELSESPLAN
En god vedligeholdelsesplan anviser hvad der skal gøres, hvornår det skal gøres og hvad det koster. Således kan du som ejer let træffe afgørelser og planlægge fremadrettet vedligehold ud fra vedligeholdelsesplanen – og endda med økonomiske overslag, så du ved hvad det år for år vil koste.

Man kan godt sige, at en vedligeholdelsesplan er en manual for, hvordan du skal passe på din ejendom.

Med denne i hånden har du det korrekte billede af ejendommens nuværende byggetekniske tilstand og ikke mindst en manual for, hvordan du skal passe på ejendommen.

Ingen vedligeholdelsesplaner er ens og det er vigtigt at planen modsvarer dine fremtidige ønsker for ejendommen, hvilket opnås ved et godt og tæt samarbejde.

Husk at vedligeholdelsesplanen kun afspejler bygningens tilstand på det tidspunkt, den bliver lavet, så i den 10- årige periode, den strækker sig over, er det vigtigt at holde den ajour.

Den gode vedligeholdelsesplan fungerer i korte træk som et værktøj, som du kan bruge til at planlægge vedligeholdelsesarbejder i den rigtige rækkefølge på en gennemtænkt måde.

Hvorfor skal jeg have en vedligeholdelsesplan?

Opskriften på god bygningsvedligeholdelse er at skaffe sig overblikket, planlægge sine handlinger og systematisere tilstandsvurderingen af ejendommen. Herved holdes bygningen på et optimalt niveau og man får mest muligt ud af sine penge frem for at klatte penge væk på akutte nødløsninger – som oftest bliver dyrere i sidste ende.

Ved planlægning af opgaver over en årrække kan der sågar skabes grobund for investeringer, der kan bringe bygnings- og brugsværdien op på et højere niveau til glæde for både udlejer og lejer. Der er på den måde en klar og direkte sammenhæng imellem bygningsvedligehold og bygningsværdi.

TEKNISK NOTAT
Nordpil udfører også tekniske notater og hjælper ejere og ejerforeninger med planlagt vedligehold af deres ejendom.

Et teknisk notat omfatter en besigtigelse og en kort beskrivelse af problemets omfang og om muligt et løsningsforslag eller en forbedringsmulighed. Hvis der skal akut udbedring til, kan vi bistå med styring og koordinering af håndværkere.

Rådgivning kan bl.a. omhandle:​
- Råd
- Fugt og skimmel
- Revner i murværk
- Utætte tage
- Uvildig rådgivning ifm. byggeri

 

Kontaktformular

Fortæl os om dit projekt

 
I forbindelse med, at vi skulle have bygget et kolonihavehus tog vi kontakt til Nordpil og vi fik rigtig god rådgivning og inspiration af Kim til, hvordan vi kunne bygge et hus på bare 50 kvm. og udnytte pladsen bedst muligt. Det var et meget behageligt møde. Kim var var nærværende og lyttende. Han spurgte ind til vores behov og han gav os god faglig respons på de ideer, vi havde. Det var meget inspirerende og han kom med løsningsforslag, som vi ikke selv havde tænkt på. Kim brugte 1 1/2 time sammen med os på rådgivning uden at han på noget tidspunkt forsøgte at “sælge”, at Nordpil skulle stå for det endelige projekt. Vi synes, at det er en fantastisk service og vi kan varmt anbefale Kim, hvis I har brug for en dygtig og ordentlig arkitekt.

Venlig hilsen
Jørn og Kirsten
Jeg har brugt bashar hazim til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation ifb. ombygning af erhvervs-sidebygning til godkendt beboelse. Alt korresponce med Teknik & Miljø frem til endelig byggetilladelse har Bashar klaret og jeg er meget tilfreds med forløbet
Kan klart anbefale Bashar
Rigtig god dialog gennem hele forløbet. Bashar er kommet med ideer vi ikke selv har tænkt på, og sammen er vi kommet frem til det mest optimale resultat i forbindelse med vores ombygning. Bashar har stået for hele processen ift. byggetilladelse, og har altid været lynhurtigt med tegninger og svar på spørgsmål. De bedste anbefalinger herfra
Vi har været meget tilfreds med Bashar, som er vores byggesagkyndig, med meget stor kompetence og øje for detaljerne.
Jeg må sige, at de fejl Bashar fandt, som vi ikke så, var så graverende, at de skulle laves med det samme. Vi har især været glade for processen med fremmøde, billeder med opdatering og beskrivelser af fejl og mangler.
Tusinde tak for godt samarbejde
Brugte Bashar til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation I forbindelse med en ombygning fra erhverv til to separate lejligheder efter det nye BR18, samt indsendelse af selve ansøgningen om byggetilladelse og korrespondancen med kommunen omkring projekter. Har været super tilfreds med forløbet, Projektet blev leveret inden aftalt tidsramme og til den aftalte fair pris. Synes Bashar har leveret en super service og vil helt sikkert bruge ham igen I fremtiden
Bashar har været med til at tegne og indrette 6 af de parcelhuse jeg har opført. Alt i alt har oplevelsen været rigtig god da han både er effektiv, rykker ud på meget kort varsel og generelt en mand der selv kan tænke. Bashar kommer ofte med input og deler af erfaring. generelt en mand der er meget løsningsorienteret
Byggetilladelsen er netop landet og vi kan nu gå i jorden takket være Bashar, som har stået for alt fra tegninger til ansøgning om byggetilladelse ? Bashar har igennem hele forløbet lyttet til vores ønsker, kommet med ideer og i det hele taget skabt en tryg proces. Bashar besidder en fantastisk faglighed og intet bliver overladt til tilfældighederne. Jeg vil klart anbefale og anvende Bashar til fremtidige byggeprojekter, og så skal det tilføjes at de er enorm hurtige og fleksible - og dette endda til en fantastisk pris. Tusind tak for et godt samarbejde!
Vores samarbejde med Kim har igennem hele processen været professionel og grundigt. En yderst kompetent arkitekt, som ikke bare taler en efter munden - Kim stiller også de frække spørgsmål og udfordrede os på vores behov, så vi i dag føler os langt mere sikre i processen. Dertil formår Kim at skabe tryghed og overblik over den komplekse ting det er, at ændre på et ældre hus. De varmeste anbefalinger fra os.
Hej Kim
Tak for et rigtig positivt skitsemøde, hvor du med stor grundighed lyttede til vores ønsker, og samtidig også fandt kreative og meget brugbare løsninger på vores pladsudfordringer. Begge løsninger virkede gennemtænkte, både ift. at binde en tilbygning sammen med det eksisterende, men også forslag til materialevalg. En helt igennem god og professionel oplevelse.
De varmeste anbefalinger
Min kæreste og jeg har haft den store fornøjelse af at have Kim Pretzmann Olesen med på vores hus projekt som arkitekt. Fra start af har der været rigtig god kemi med Kim, han er lyttende overfor de behov vi har og er kommet med meget kreative løsninger til mange af de udfordringer vi har haft. Her mærker man desuden hans baggrund i tømmerfaget, med forslag og løsninger vi ved der kan lade sig gøre. Min kærestes og min største udfordring har at vi bygger på skrående grund og har haft flere ønsker/krav til planlægningen. Blandt andet at værelser kun skal være mod nord og øst, samt at køkken og stue ikke må være i et, og de udfordringer har Kim løst på bedste vis. Huset bliver med en utrolig spændende planløsning og med et smukt ydre. Vi glæder os meget til at komme i jorden så vi kan bo i vores drømmehus tegnet af Kim. Kim får vores bedste anbefalinger, han er en utrolig dygtig og kreativ Arkitekt
Vi fik lavet den fineste tilbygning til vores hus. Kim er meget kreativ, realistisk og lyttende overfor vores behov og ønsker. Vi kan varmt anbefale Kim til alle der måtte ønske at bygge nyt eller bygge til
I forbindelse med at vi skal have nyt køkken og fornyet indretning af stue samt en evt. tilbygning, havde vi brug for nogle ideer til dette. Vi havde Kim Pretzmann ude og se på vores hus. Vi var meget tilfredse med rådgivningen, da han kom med mange gode og brugbare forslag. Han lyttede til vores behov og begrænsninger og implementerede dem hurtigt i sine skitseforslag. Dertil er Kim meget imødekommende

Nyt hus i to plan

Kim har i samråd med min kæreste og jeg, været med til at udarbejde vores drømmehus og fået indhentet byggetilladelse. Kim’s sans for detaljen og gode håndtering af vores ønsker, har gjort at vi i dag er godt i gang med at bygge vores drømmehus, hvor han har været en kæmpe hjælp til at få vores tanker og ideer ned på papir, og herfra videre ud i livet
Bashar har hjulpet os med at tegne vores drømmehus. Han har formået at skaffe os byggetilladelse på blot 8 dage!
Vi er fuldt ud tilfredse med det flotte stykke arbejde og er utrolige glade for den tætte dialog og sparring der er gennem hele processen. Bashar får vores varmeste anbefaling
Jeg har brugt bashar hazim til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation ifb. ombygning af erhvervs-sidebygning til godkendt beboelse. Alt korresponce med Teknik & Miljø frem til endelig byggetilladelse har Bashar klaret og jeg er meget tilfreds med forløbet
Kan klart anbefale Bashar
Rigtig god dialog gennem hele forløbet. Bashar er kommet med ideer vi ikke selv har tænkt på, og sammen er vi kommet frem til det mest optimale resultat i forbindelse med vores ombygning. Bashar har stået for hele processen ift. byggetilladelse, og har altid været lynhurtigt med tegninger og svar på spørgsmål. De bedste anbefalinger herfra
Vi har været meget tilfreds med Bashar, som er vores byggesagkyndig, med meget stor kompetence og øje for detaljerne.
Jeg må sige, at de fejl Bashar fandt, som vi ikke så, var så graverende, at de skulle laves med det samme. Vi har især været glade for processen med fremmøde, billeder med opdatering og beskrivelser af fejl og mangler.
Tusinde tak for godt samarbejde
Vi har haft et helt fantastisk møde med Nordpil om vores kommende renovering og tilbygning.
Inden mødet havde vi en forestilling om hvad vi ville have ud af det, men hold nu op hvor blev vi positivt overrasket over udfaldet af mødet.
Kim har en imponerende evne til at nytænke og gennemtænke alle behov og muligheder. Der kom ideer og tanker som vi ikke vidste vi havde brug for, men nu hvor de er på papiret, er det indlysende at det er det eneste rigtige at gøre.
Vi kan på det kraftigste anbefale Nordpil til andre og vi glæder os til det kommende samarbejde om vores renovering og tilbygning:)
Caroline og Rasmus
Bashar har hjulpet os med at tegne vores drømmehus. Han har formået at skaffe os byggetilladelse på blot 8 dage!
Vi er fuldt ud tilfredse med det flotte stykke arbejde og er utrolige glade for den tætte dialog og sparring der er gennem hele processen. Bashar får vores varmeste anbefaling
Vi havde selv været i gang med at tegne vores kommende hjem, men blev ved med at løbe ind i forskellige udfordringer, og havde bare ikke den helt rigtige mavefornemmelse med de løsninger vi kom på.
2,5 times skitsemøde med Kim, og så var både plantegning og mavefornemmelse på plads. Kæmpe forløsning, og nu glæder vi os til at få bygget vores drømmehjem. Tak til Kim for et super godt møde.
Anne og Michael
Vi vil gerne give Nordpil-Arkitekter vores varmeste anbefaling.
Bashar Hazim Nasouri har stået for hele håndteringen i forbindelse med vores byggesag omkring nyopførelse af en tilbygning på 32 m2 til vores sommerhus på Mols, der sammenkæder de 2 bestående bygninger til en samlet helhed.
Bashar har samtidig sørget for udarbejdelse af alle de nødvendige tegninger, og han har ligeledes håndteret ansøgning om byggetilladelse og færdigmelding af byggeriet til Syddjurs Kommune til vores fulde tilfredshed.

Vivian Og Keld Schriver