Skitseprojekt

Optegning og Ideoplæg

SAMARBEJDET & PRISER

Skitseforslag del 1 af 2

Image

Skitseforslag del 1/2

Optegning og ideoplæg

Efter vores indledende møde vil næste skridt være at få tegnet et egentligt forslag, men forinden er der behov for at komme lidt tættere på hvad det nøjagtigt skal indeholde. Derfor indledes processen med et ideoplæg, som er vores bud på, hvordan vi foreslår projektet løst ud fra skitsemødet.

Inden vi kan gå i gang med at tegne er der behov for at gennemgå evt. begrænsninger på grunden og for lokalområdet. Vi undersøger herunder evt. lokalplaner, kommuneplaner og servitutter, og implementerer evt. regler i den videre skitsering.

Vi benytter også ideoplægget til at tegne de eksisterende rammer op. Her benytter vi de eksisterende bygningstegninger som forefindes, og vi forbereder en præsentation af vores foreløbige arbejde for jer.

Præsentationen kan afholdes fysisk på tegnestuen eller via Teams, hvor vi benytter online skitseringsværktøjer, så I kan følge med på skærmen under mødet.

Materiale

Præsentationen indeholder:

  • Gennemgang af foreløbigt projekt – beslutninger, udfordringer og konceptidéer
  • Beliggenhedsplan (evt. nye bygningers placeringer på grunden)
  • Plantegning (viser al nyindretning)
  • Volumenstudier (ved Nybyg og Tilbyg), hvor der er fokus på form, lysindfald og placering på huset

Periode: Der aftales fra start en dato for præsentation af idéoplægget. Denne del udføres på forbrugte timer.

Pris: Der prissættes timeforbrug afhængig af projekttype som følger:

ombygning 
tilbygning (uden ombygning)
til- og ombygning
nybyg

Om denne prismodel

For jer, der ønsker at være mere delagtiggjort og med i processen er denne prismodel en god måde at præge og være med i processen på - det tager måske lidt længere tid, men i bytte får man et større udbytte og skitseforslaget går fra at være et produkt til et dialogværktøj, hvor løsningen opstår i samarbejde.

Fastpris

Der kan alternativt aftales en fast pris, når omfanget kendes.

Hvis I ønsker en fast pris på et skitseforslag, så slås idéoplæg og præsentation sammen til et forslag. Den model er god for jer, hvis I fast besluttet på, hvad I ønsker, og ikke har behov for at være delagtiggjort i skitseprocessen, men blot ønsker vores bud på en løsning.

SAMARBEJDET & PRISER

Skitseforslag del 2 af 2

Image

Skitseforslag del 2/2

Skitsering og præsentationsmappe

Efter præsentationen af ideoplægget kan vi konkludere, hvad der er vigtigst for jer, og vi kan lavet et egentligt projektforslag på det, der skal bygges. I denne fase har I måske nye inputs efter jeres snak med hinanden og banken. Disse medtages i tilretninger og justeringer af ideoplægget.

Hvis vi undervejs i processen ser nye muligheder, eller tiltag, som optimerer projektet, så vil vi tage kontakt til jer og inddrage jer i tankerne, så I er medvirkende i beslutningsprocessen.

Præsentationsmappe

Vi benytter herefter ideoplægget til færdiggøre et skitseforslag og vi laver en præsentationsmappe til jer, som minimum indeholder:

•    Beliggenhedsplan (evt. nye bygningers placeringer på grunden)
•    Plan, eksisterende (viser eksisterende forhold)
•    Plan, fremtidig (viser al nyindretning)
•    Snit (evt. nye lofts- og gulvkonstruktioner og/eller nye overgange imellem rum og have)
•    Projektreferencer, inspirationsbilleder og/eller materialeforslag til overflader
•    Fotorealistiske visualiseringer
•    3D MODEL (som I kan gå på virtuel opdagelse i via gratis app fra pc eller tablet)
•    OBS: Der kan IKKE søges byggetilladelse eller bygges ud fra et skitseforslag

Skitseforslaget vil være et præciseret forslag ud fra skitserne på skitsemødet, som kombineret med vores faglighed vil være vores fælles bud på dét, der gennemføres inden for den aftalte økonomiske ramme.

Tilretning

Vi præsenterer forslaget for jer på et møde og gennemgår projektet fra ende til anden.

Periode: Hvis I ønsker justeringer og tilretninger gennemgås de på mødet, og vi tilretter skitseforslaget. NB: Hvis der er behov for at søge byggetilladelse, kan det komme på tale at lave mindre tilretninger ifm. byggeansøgningen.

Pris: Der aftales allerede fra start en dato for præsentation af idéoplægget Denne del udføres på forbrugte timer.

Pris: Der prissættes timeforbrug afhængig af projekttype som følger:

ombygning
tilbygning (uden ombygning)
til- og ombygning
nybyg

Om denne prismodel

For jer, der ønsker at være mere delagtiggjort og med i processen er denne prismodel en god måde at præge og være med i processen på – det tager måske lidt længere tid, men i bytte får man et større udbytte og skitseforslaget går fra at være et produkt til et dialogværktøj, hvor løsningen opstår i samarbejde.

Fastpris

Der kan alternativt aftales en fast pris, når omfanget kendes.

Hvis I ønsker en fast pris på et skitseforslag, så slås idéoplæg og præsentation sammen til et forslag. Den model er god for jer, hvis I fast besluttet på, hvad I ønsker, og ikke har behov for at være delagtiggjort i skitseprocessen, men blot ønsker vores bud på en løsning.

Kontaktformular

Fortæl os om dit projekt

 
I forbindelse med, at vi skulle have bygget et kolonihavehus tog vi kontakt til Nordpil og vi fik rigtig god rådgivning og inspiration af Kim til, hvordan vi kunne bygge et hus på bare 50 kvm. og udnytte pladsen bedst muligt. Det var et meget behageligt møde. Kim var var nærværende og lyttende. Han spurgte ind til vores behov og han gav os god faglig respons på de ideer, vi havde. Det var meget inspirerende og han kom med løsningsforslag, som vi ikke selv havde tænkt på. Kim brugte 1 1/2 time sammen med os på rådgivning uden at han på noget tidspunkt forsøgte at “sælge”, at Nordpil skulle stå for det endelige projekt. Vi synes, at det er en fantastisk service og vi kan varmt anbefale Kim, hvis I har brug for en dygtig og ordentlig arkitekt.

Venlig hilsen
Jørn og Kirsten
Jeg har brugt bashar hazim til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation ifb. ombygning af erhvervs-sidebygning til godkendt beboelse. Alt korresponce med Teknik & Miljø frem til endelig byggetilladelse har Bashar klaret og jeg er meget tilfreds med forløbet
Kan klart anbefale Bashar
Rigtig god dialog gennem hele forløbet. Bashar er kommet med ideer vi ikke selv har tænkt på, og sammen er vi kommet frem til det mest optimale resultat i forbindelse med vores ombygning. Bashar har stået for hele processen ift. byggetilladelse, og har altid været lynhurtigt med tegninger og svar på spørgsmål. De bedste anbefalinger herfra
Vi har været meget tilfreds med Bashar, som er vores byggesagkyndig, med meget stor kompetence og øje for detaljerne.
Jeg må sige, at de fejl Bashar fandt, som vi ikke så, var så graverende, at de skulle laves med det samme. Vi har især været glade for processen med fremmøde, billeder med opdatering og beskrivelser af fejl og mangler.
Tusinde tak for godt samarbejde
Brugte Bashar til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation I forbindelse med en ombygning fra erhverv til to separate lejligheder efter det nye BR18, samt indsendelse af selve ansøgningen om byggetilladelse og korrespondancen med kommunen omkring projekter. Har været super tilfreds med forløbet, Projektet blev leveret inden aftalt tidsramme og til den aftalte fair pris. Synes Bashar har leveret en super service og vil helt sikkert bruge ham igen I fremtiden
Bashar har været med til at tegne og indrette 6 af de parcelhuse jeg har opført. Alt i alt har oplevelsen været rigtig god da han både er effektiv, rykker ud på meget kort varsel og generelt en mand der selv kan tænke. Bashar kommer ofte med input og deler af erfaring. generelt en mand der er meget løsningsorienteret
Byggetilladelsen er netop landet og vi kan nu gå i jorden takket være Bashar, som har stået for alt fra tegninger til ansøgning om byggetilladelse ? Bashar har igennem hele forløbet lyttet til vores ønsker, kommet med ideer og i det hele taget skabt en tryg proces. Bashar besidder en fantastisk faglighed og intet bliver overladt til tilfældighederne. Jeg vil klart anbefale og anvende Bashar til fremtidige byggeprojekter, og så skal det tilføjes at de er enorm hurtige og fleksible - og dette endda til en fantastisk pris. Tusind tak for et godt samarbejde!
Vores samarbejde med Kim har igennem hele processen været professionel og grundigt. En yderst kompetent arkitekt, som ikke bare taler en efter munden - Kim stiller også de frække spørgsmål og udfordrede os på vores behov, så vi i dag føler os langt mere sikre i processen. Dertil formår Kim at skabe tryghed og overblik over den komplekse ting det er, at ændre på et ældre hus. De varmeste anbefalinger fra os.
Hej Kim
Tak for et rigtig positivt skitsemøde, hvor du med stor grundighed lyttede til vores ønsker, og samtidig også fandt kreative og meget brugbare løsninger på vores pladsudfordringer. Begge løsninger virkede gennemtænkte, både ift. at binde en tilbygning sammen med det eksisterende, men også forslag til materialevalg. En helt igennem god og professionel oplevelse.
De varmeste anbefalinger
Min kæreste og jeg har haft den store fornøjelse af at have Kim Pretzmann Olesen med på vores hus projekt som arkitekt. Fra start af har der været rigtig god kemi med Kim, han er lyttende overfor de behov vi har og er kommet med meget kreative løsninger til mange af de udfordringer vi har haft. Her mærker man desuden hans baggrund i tømmerfaget, med forslag og løsninger vi ved der kan lade sig gøre. Min kærestes og min største udfordring har at vi bygger på skrående grund og har haft flere ønsker/krav til planlægningen. Blandt andet at værelser kun skal være mod nord og øst, samt at køkken og stue ikke må være i et, og de udfordringer har Kim løst på bedste vis. Huset bliver med en utrolig spændende planløsning og med et smukt ydre. Vi glæder os meget til at komme i jorden så vi kan bo i vores drømmehus tegnet af Kim. Kim får vores bedste anbefalinger, han er en utrolig dygtig og kreativ Arkitekt
Vi fik lavet den fineste tilbygning til vores hus. Kim er meget kreativ, realistisk og lyttende overfor vores behov og ønsker. Vi kan varmt anbefale Kim til alle der måtte ønske at bygge nyt eller bygge til
I forbindelse med at vi skal have nyt køkken og fornyet indretning af stue samt en evt. tilbygning, havde vi brug for nogle ideer til dette. Vi havde Kim Pretzmann ude og se på vores hus. Vi var meget tilfredse med rådgivningen, da han kom med mange gode og brugbare forslag. Han lyttede til vores behov og begrænsninger og implementerede dem hurtigt i sine skitseforslag. Dertil er Kim meget imødekommende

Nyt hus i to plan

Kim har i samråd med min kæreste og jeg, været med til at udarbejde vores drømmehus og fået indhentet byggetilladelse. Kim’s sans for detaljen og gode håndtering af vores ønsker, har gjort at vi i dag er godt i gang med at bygge vores drømmehus, hvor han har været en kæmpe hjælp til at få vores tanker og ideer ned på papir, og herfra videre ud i livet
Bashar har hjulpet os med at tegne vores drømmehus. Han har formået at skaffe os byggetilladelse på blot 8 dage!
Vi er fuldt ud tilfredse med det flotte stykke arbejde og er utrolige glade for den tætte dialog og sparring der er gennem hele processen. Bashar får vores varmeste anbefaling
Jeg har brugt bashar hazim til udarbejdelse af nødvendige tegninger og dokumentation ifb. ombygning af erhvervs-sidebygning til godkendt beboelse. Alt korresponce med Teknik & Miljø frem til endelig byggetilladelse har Bashar klaret og jeg er meget tilfreds med forløbet
Kan klart anbefale Bashar
Rigtig god dialog gennem hele forløbet. Bashar er kommet med ideer vi ikke selv har tænkt på, og sammen er vi kommet frem til det mest optimale resultat i forbindelse med vores ombygning. Bashar har stået for hele processen ift. byggetilladelse, og har altid været lynhurtigt med tegninger og svar på spørgsmål. De bedste anbefalinger herfra
Vi har været meget tilfreds med Bashar, som er vores byggesagkyndig, med meget stor kompetence og øje for detaljerne.
Jeg må sige, at de fejl Bashar fandt, som vi ikke så, var så graverende, at de skulle laves med det samme. Vi har især været glade for processen med fremmøde, billeder med opdatering og beskrivelser af fejl og mangler.
Tusinde tak for godt samarbejde
Vi har haft et helt fantastisk møde med Nordpil om vores kommende renovering og tilbygning.
Inden mødet havde vi en forestilling om hvad vi ville have ud af det, men hold nu op hvor blev vi positivt overrasket over udfaldet af mødet.
Kim har en imponerende evne til at nytænke og gennemtænke alle behov og muligheder. Der kom ideer og tanker som vi ikke vidste vi havde brug for, men nu hvor de er på papiret, er det indlysende at det er det eneste rigtige at gøre.
Vi kan på det kraftigste anbefale Nordpil til andre og vi glæder os til det kommende samarbejde om vores renovering og tilbygning:)
Caroline og Rasmus
Bashar har hjulpet os med at tegne vores drømmehus. Han har formået at skaffe os byggetilladelse på blot 8 dage!
Vi er fuldt ud tilfredse med det flotte stykke arbejde og er utrolige glade for den tætte dialog og sparring der er gennem hele processen. Bashar får vores varmeste anbefaling
Vi havde selv været i gang med at tegne vores kommende hjem, men blev ved med at løbe ind i forskellige udfordringer, og havde bare ikke den helt rigtige mavefornemmelse med de løsninger vi kom på.
2,5 times skitsemøde med Kim, og så var både plantegning og mavefornemmelse på plads. Kæmpe forløsning, og nu glæder vi os til at få bygget vores drømmehjem. Tak til Kim for et super godt møde.
Anne og Michael
Vi vil gerne give Nordpil-Arkitekter vores varmeste anbefaling.
Bashar Hazim Nasouri har stået for hele håndteringen i forbindelse med vores byggesag omkring nyopførelse af en tilbygning på 32 m2 til vores sommerhus på Mols, der sammenkæder de 2 bestående bygninger til en samlet helhed.
Bashar har samtidig sørget for udarbejdelse af alle de nødvendige tegninger, og han har ligeledes håndteret ansøgning om byggetilladelse og færdigmelding af byggeriet til Syddjurs Kommune til vores fulde tilfredshed.

Vivian Og Keld Schriver